空き家問題

現在日本の空き家が問題になっている。現在の空き家率は13.6% 7件に1件空き家になっており、今後2033年までに30%まで増え3件に1件が空き家になると言われている。人口減少が続く日本で新築、マンションを作り続け、空家問題がどんどん加速し深刻化している。人気のないところからどんどん空家が増え、地方から都心の方へ、交通の便が悪いところから徐々に下落し、土地、家の価格は値下がり続けている。

今後の日本ではさらに核家族化が進み、結婚観、生き方の多様化により単身者が増え、ワンルームなどのシンプルで立地の良い場所が人気になる。現在都心マンションは値段が上がり、オリンピック開催決定から右肩上がりだ。 これだけ土地、家が余っているのに東京のマンションは高騰している。投資家が買いあさっているのだろうか?

価格が下がる場所と上がる場所。下がりきっても需要がなく空家になってしまう。そして維持ができなくなり放置される。

来年以降はどうだろうか?今後のより良い住宅環境、それぞれの住み方はどう変わっていくだろう?

高度経済成長期では、経済が右肩上がりだったため、終身雇用で雇うことができ、安定した仕事があり人々は安心して生活ができた。
新築マイホームに住むことが夢であり、1つのステータスとなっていた。今でもそうかもしれないが。
そして古くなれば新しく建て直す。その繰り返しだ。木造住宅は耐用年数30年と言われ、実際木造住宅でも50年60年ぐらいは耐用するらしい。
好きか嫌いかは別にして50年ぐらいは住めることは間違えなさそうだが。。

新しく綺麗な家が好きな日本人、逆に言えば、誰かが住んだ場所は好まないし古い家は嫌い。古いものは捨て、新しいものに買え替える、そんな考え方はどうなんだろう?
海外の中古販売数はフランスで66.4%、アメリカで77.6%、そしてイギリスでは88.8%(耐用年数に違いがあるが)、中古に抵抗のない外国人達、日本での中古販売数は36.7%で流通量が圧倒的に少ない。

今後ますます、空き家が増え、老朽化が進み、治安、風紀がわるくなり、放火や不法投棄やさまざまな事件や事故を助長しないか心配である。

自動運転技術やリニアモーターカーなど今後の技術革新により、出勤時間や通学時間の短縮により少し離れた場所でも通いやすくなり、インターネットによって教育、仕事がもっと地方でもできるようになれば、空家問題も少しは解決するのかもしれない。人口増以外に問題解決はあるのだろうか?土地、物件の価格下落により2件家持ちが増える可能性も高そうだ。

私も家族ができ、都心に新築マイホームを持ちたいと思っていたが、現在では自分らしい生き方や暮らし方を考え直し模索している。便利なのはもちろん良いが不便からはなにも生まれないのだろうか?私自身、仕事上中古に慣れているため、中古住宅でも気にしないが、築30年でも40年でもアジがあっていいと思える人が もっと 増えても良いと思う。

新築は綺麗で気持ちが良いし最新設備も魅力的だ。極論だが新築でも中古でも、地方でも都心でも自分の住みたい町かどうか、魅力的ななにかがあるか、それだけかもしれない。結果気に入った場所、家ならプライスレスだ。

人それぞれ自分のライフスタイルに合った家に住むのが良い。住みたい町、憧れの生活を夢見るのは素敵なことだ。
東京オリンピック後、生産緑地の解放、2025年問題など、今後の不動産動向に注目だ。

新築信仰の強い日本も、もう少し中古人気が増えバランスよく地方にも人が住み、地方自治体それぞれが、これから盛り上がれば良いと思う、それぞれ個人や民間、地域グループなどが行動し、日本のあらゆる場所に面白いテーマパークやサービスが増えればたのしいな。
広大な余った日本の土地と空家を使った新しいビジネス、サービスがこれから増えるかも知れない。

地方の家でも買って、自分たちの遊び場でも作ろうかな?そして広大な土地を買っておもしろことはできないだろうか?考えてみよう。

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長男!!誕生日おめでとう。

これからの時代を精一杯生きてくれ、いや楽しく生きてくれ、一生懸命に!!君たちが生まれて心からうれしく思う、当たり前のことだけど、これからも近くで成長を見届けたい。

これからの人生はたのしいことや、うれしいこと、つまらないこと、やりたくないこと、怒られて嫌になることいっぱいあると思う。
今でもたまに保育園に行きたくなさそうにする日もあるが、いざ行ってしまえばすぐに楽しむことができる。
そんな純粋で素直な心をもっているし、なんでも挑戦してみれば新しいことや変化を吸収する力ももっているんだと思う。

君たちが大人になるころ世界は世の中はどうなっているだろう?君たちはどう思うだろうか?想像してほしい。

親として特別教えることもないし、偉そうに言えることもなにもない。

学校に行って、均一な教育を受ける必要もあるかわからない、 好きなことが学べてればいいと思うし、どこで教育を受けてもいいと思う。たのしく生きれれば良いと思う。

ただ思春期のころの同級生、友達は同じ時間、同じ思いを共有できる大切な存在だと思う。だからできれば学生の友達、親友も居たほうがいいかもしれない。

これから多くの友達もできるだろうし、多くの知り合い、インターネットでの出会いや共通の趣味の友達もできると思います。その中で自分が一生懸命になれること、好きなことを増やしていって、新しい知識や経験を積み重ねて、楽しく生きてください。

一つだけ大事だと思うのは知的好奇心、「いろんなことを知りたい」、「いろんなことをやりたい」

とりあえずやってみる、やってみないとそれがどんなものかわからない。挑戦しつづければ知識も経験も身に付く。子供のころの好奇心を忘れずに生きてほしい。

親にできることは選択肢を広げること、可能性を潰さないこと、やりたいことを邪魔しないこと、そして壁にぶち当たったとき、困ったときに手を差し伸べてあげること。それぐらいだと思う。

昨今の園児や子供たちが犠牲になる事件や事故、小さい子を持つ親御さんは心が張り裂けそうな気持ちでいると思います。安全面に気を配り、徹底して対策をしてもあのような事故はいつ起こるかわからないし、事件に巻き込まれるかもしれない。

いつどこで起きるかの確率は天文学的数字で防ぎようがないとも言える、しかし被害者家族は偶然だからと受け入れることは到底できない。

世界中で毎日心を痛めている人もいるし、今もどこかで誰かが辛い思いをしているかもしれない、理不尽なことも世の中にはあるし、いつ誰がどうなるかわからない。
大事なのはコミュニティであったり支えてくれる身近な存在、身近な存在が心を癒すことができるかもしれないし、事故や事件の抑止力になるかもしれない、いやきっとなる。

家族や友人、周りの人がコミュニケーションをとること、信頼関係、絆を作ること。小さな変化や行動を感覚的に察知し、フォローする事が大事だと思う。

しょっちゅう風邪をもらってきて、みんなに移って、自分にも移っていつもしんどいけど、風邪ぐらい平気だから、もっともっと全力で生きてほしい。困ったときはフォローするから、でも元気過ぎて物を投げたり壊すのはちょっとやめてほしいけど。。。

誕生日おめでとう!!

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スコッチ グレンフィディック

先日知人より頂いたお酒の紹介です。
シングルモルトスコッチウイスキー、グレンフィディックです。

1897年ウィリアム・グラントがスコトットランドのスペイサイド地域にグレンフィディック蒸溜所を設立しました。ゲール語で「鹿の谷」を意味し、蒸留所が立地するフィディック川の谷間に由来します。

シングルモルトとして世界中で最初に発売されたウイスキー。
「シングルモルト」ととは、単一の蒸留所で作られたモルトで、「モルト」とは大麦の麦芽のみで作られたウイスキーです。 有名な「山崎」「白州」もシングルモルトです。

シングルモルトの特徴は味の個性が蒸留所によって様々なこと、製造工程や仕込みの水、蒸留器の形状、銘柄によって個性が際立ち、香りや味、奥深さなどが楽しめます。

グレンフィディックはシングルモルトの35%のシェアを誇る世界中で愛されるブランド、ライトな口当たりで青りんごや洋なしを思わせるさわやかな香り、飲みやすく美味しいウイスキーです。

シングルモルトと言えば「グレンフィディック」
まずはストレートで味わい、香り味を充分楽しみ、ソーダ割りにして爽快にいただきました。是非ご賞味ください!!


グレンフィディック 12年 スペシャルリザーブ 40度 箱付 700ml 正規
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